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    • 律师姓名:吴刚
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    如何办理继承房产过户

    来源:上海房产分割律师 时间:2021/1/18 17:15:51 

    上海房产分割律师解答房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要注意事项:

    (一)购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。

    (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。

    (三)警惕开发商代办的陷阱。

    (四)延期办证要让开发商承担责任。

    《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


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